2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
65.3万円/㎡
前年比-1.3%
上尾市
33.4万円/㎡
前年比+0.4%
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パテラスクエア上尾
埼玉県上尾市緑丘二丁目
高崎線 / 北上尾駅 徒歩12分
2008年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,060万円
33.7万円/㎡
1,436
1,852
2,268
2,684
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,852万円〜2,268万円
30.3万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
パテラスクエア上尾
1,980万円（32.4万円/㎡）/ 3階 / 61.2㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 1,670万円 | 27.3万円 | 1階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,100万円 | 31.7万円 | 5階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | パテラスクエア上尾 上尾市緑丘二丁目 | 北上尾駅12分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/17 | 上尾スカイマンション 上尾市原新町 | 北上尾駅3分 | 1,920万円 | 32.2万円 | 59.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | フォレストリア北上尾 上尾市緑丘三丁目 | 北上尾駅8分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.46㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/24 | レディア北上尾プレシャスマークス 上尾市緑丘二丁目 | 北上尾駅8分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/14 | ゼファー上尾緑丘 上尾市緑丘二丁目 | 北上尾駅10分 | 2,200万円 | 36.5万円 | 60.28㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/11 | コスモ上尾カルディアコート 上尾市緑丘二丁目 | 北上尾駅7分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロータリーパレス北上尾 上尾市緑丘四丁目 | 北上尾駅11分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | エストヴォーレ上尾 上尾市緑丘二丁目 | 北上尾駅8分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/23 | マ・トール上尾ソレイユテラス 上尾市五番町 | 原市駅7分 | 2,699万円 | 36.8万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクレイドル上尾原市 上尾市大字原市 | 原市駅2分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%下落、上尾市では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は上尾市の平均と比較して3%割安です。